Неравномерная осадка зданий и сооружений
Неравномерная осадка — одна из ключевых проблем в строительстве, которая может привести к образованию трещин, перекосам конструкций и аварийным ситуациям. Допустимые осадки зданий и разность осадок по смежным участкам не должна превышать нормативных значений в зависимости от типа сооружения, согласно СП22.13330.2016. Превышение нормативов требует немедленных мер по стабилизации основания.
Как привести неравномерную осадку к нормативной на этапе проектирования
Современная многоэтажная застройка часто сочетает здания разной этажности, что создаёт разные нагрузки на основание, и это ведет к разности осадок. Чтобы избежать деформаций в фундаментах, проектировщики используют деформационные швы, разделяющие здания на блоки с разными нагрузками. Для того чтобы достичь равномерность осадок всех зданий используют специализированные технологии укрепления грунтов: струйная цементация, инъекционное закрепление, химическое закрепление грунтов.
Преимущества специализированных технологий укрепления грунтов:
- Позволяет индивидуально увеличивать несущую способность основания под каждой секцией здания в зависимости от требуемых нагрузок к основанию.
- Обеспечивает равномерную работу фундамента даже на неоднородных, слабых или водонасыщенных грунтах.
- Производство работ возможно с отметки поверхности земли до начала строительства, либо для ускорения сроков производства работ – есть возможность работать с подвального помещения, в этом случае фундаментной плите на этапе устройства закладываются гильзы, что позволяет сохранить целостность арматурного каркаса.
| Технология | Назначение | Преимущества | Ограничения |
|---|---|---|---|
| Струйная цементация | Увеличение несущей способности основания, выравнивание осадок | Высокая прочность, работа на слабых и водонасыщенных грунтах, прогнозируемый результат | Требует точного геотехнического расчёта и контроля параметров |
| Инъекционное закрепление | Устранение осадок существующих зданий, локальное усиление | Минимальное вмешательство, возможность работ без остановки эксплуатации | Ограниченная зона воздействия, зависит от типа грунта |
| Химическое закрепление грунтов | Закрепление песчаных и пылеватых грунтов | Быстрый эффект, снижение фильтрации воды | Ограничения по типу грунта и экологическим условиям |
Геотехнический расчет прочностных характеристик грунтов основания выполняется с учетом исходных данных: инженерно-геологических изысканий с физико-механическими свойствами грунтов, проектная нагрузка от каждой секции зданий. На основе исходных данных делается расчет под каждой секции здания отдельно.
При получении осадки и разности осадки здании более требуемой в нормативной документации необходимо закладывать специализированные работы по укреплению грунтов. Для повторного геотехнического расчета берется исходная документация и дополняется техническим решением на спец. работы под каждой секцией здания с индивидуальными техническими параметрами.
По результатам расчета должны получить показатели осадок зданий в пределах норматива, при неполучении требуемых показателей корректируется техническое решение под каждой секцией зданий индивидуально и расчет проводится до тех пор, пока показатели не приведутся в нормативное значение.
Неравномерная осадка на этапе эксплуатации: мониторинг и устранение
В ходе эксплуатации здания при выявлении неравномерной осадки, превышающей допустимые нормы по СП, требуется оперативное принятие решение по специализированным работам, направленных на усиление основания.
Этапность принятия технического решения на спец. работы:
- Для принятия решение по закреплению и выбору технологии необходимо: провести обследование здания, повторные геологические изыскания, проводить геомониторинг.
- На основе собранных данных определяется причина неравномерной осадки здания.
- Производится геотехнический расчет с учетом технического решения на спец. работы по укреплению грунтов.
- Согласование технического решения.
- Производство работ.
Производство работ на существующем здании необходимо выполнять с большой разбежкой между сваями, контролировать параметры бурения на соответствии геологии (при бурении существующих фундаментов необходимо избегать нарушение арматурного каркаса), при нагнетании цемента контролировать состав и параметры, а также соблюдать показатели давления нагнетания. После выполнения всех работ отверстия в фундаментной плите необходимо заделать гидрофобным материалом. В процессе производства работ и после окончания ведется ежесуточный мониторинг.
Почему важно комплексное решение
Неравномерная осадка — контролируемый процесс, если на этапе проектирования предусмотрено усиление грунтов (струйная цементация) и на этапе эксплуатации — мониторинг с возможностью инъекционного закрепления. ООО «ГеоЦемСтрой» предлагает полный цикл: от проектных расчётов согласно требуемых норм и СП до оперативного устранения деформаций, обеспечивая долговечность и безопасность зданий на любых грунтах.